El intendente de Tres de Febrero, Rodrigo Aybar, defendió la propuesta municipal para modificar el Código Urbano y rechazó que la edificación de viviendas multifamiliares pueda extenderse a todo el barrio. El proyecto que el Ejecutivo anunció que enviará al Concejo Deliberante establece un límite de 12 metros para las parcelas donde actualmente se admiten construcciones multifamiliares. La modificación todavía requiere tratamiento legislativo.
“Es falso lo que se estuvo publicando de que todo Ciudad Jardín se va a llenar de edificios. Eso no se puede hoy y no se pudo nunca”, expresó Aybar. Según la información difundida por el Municipio, las parcelas donde se permiten viviendas multifamiliares representan el 6% de Ciudad Jardín. En el 94% restante se mantiene el uso para vivienda unifamiliar, con un límite de altura de 9,5 metros.
“Este tipo de construcciones no son producto de nuestra gestión, sino que vienen del Código Urbano de 1985. Y todo lo que se aprobó hasta ahora se hizo bajo esas reglas y de manera clara y transparente”, afirmó el intendente. De acuerdo con los datos aportados por la Comuna, la reforma del Código de 2019 redujo un 42% la cantidad de parcelas destinadas a viviendas multifamiliares: pasaron de abarcar aproximadamente el 10% del barrio al 6% actual.
La iniciativa se anunció en medio de la movilización de vecinos que cuestionan el impacto de los edificios en la identidad residencial de Ciudad Jardín. Entre los casos que generaron rechazo se encuentra una construcción de ocho pisos sobre la avenida Germán Wernicke. Aybar vinculó la nueva propuesta con esos reclamos: “La revisión que proponemos es producto de escuchar a los vecinos, por eso ahora les hablamos a ellos, a los que estuvieron genuinamente preocupados y que se confundieron con voces politizadas que se aprovecharon de la situación”.
El intendente también anunció obras para el barrio: renovación de veredas, demarcación, canteros e instalación de farolas sobre Wernicke, además de un nuevo corredor aeróbico sobre Matienzo, frente al Colegio Militar. El Municipio señaló que estas intervenciones se sumarán a trabajos ya realizados en accesos, plazas, iluminación y cartelería, entre otros espacios de Ciudad Jardín.
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