Trenes Argentinos Infraestructura (ADIF) puso nuevamente en marcha el proyecto para revitalizar un predio lindero a la estación José C. Paz de la línea San Martín, una de las más utilizadas del ramal. La iniciativa prevé otorgar en concesión un inmueble ubicado en la esquina de las avenidas Leandro N. Alem e Hipólito Yrigoyen, con el objetivo de desarrollar un nuevo espacio comercial y gastronómico.
La concesión se realizará para la explotación comercial del predio, a cambio del pago de un canon y de la ejecución de obras de mejora por parte del futuro concesionario. El proyecto contempla la construcción de dos edificios. Uno de ellos estará destinado a un local gastronómico de aproximadamente 490 metros cuadrados, mientras que el segundo será un mercado comercial de 1.750 metros cuadrados que albergará 106 locales de escala barrial, detalló el sitio especializado enelSubte.
Desde ADIF señalaron que esta iniciativa, al igual que otras impulsadas recientemente por la empresa, busca dar una nueva funcionalidad a espacios ferroviarios que actualmente se encuentran sin uso. Según explicaron, el objetivo es generar ingresos genuinos mediante el aprovechamiento de inmuebles ociosos pertenecientes al sistema ferroviario.
El terreno donde se desarrollará este nuevo emprendimiento ya formaba parte del proyecto integral de remodelación de la estación José C. Paz, cuya licitación fue realizada en 2021. En el marco de esa iniciativa fueron demolidos los antiguos locales comerciales que ocupaban el lugar para dar paso a una transformación más amplia del entorno ferroviario.
El plan original incluía una reorganización del sector, con la construcción de nuevas vías y la prolongación de las existentes, además de nuevos andenes, espacios verdes y un área comercial y gastronómica renovada. Incluso, durante el desarrollo del proyecto llegaron a difundirse imágenes que mostraban la posible instalación de un local de una reconocida cadena estadounidense de comida rápida.
Sin embargo, las obras avanzaron hasta 2023 y posteriormente fueron dadas de baja, dejando el predio completamente desocupado y sin ningún tipo de utilización. Frente a esa situación, la Municipalidad de José C. Paz manifestó ante ADIF su intención de finalizar con recursos propios las tareas pendientes y expresó su preocupación por una eventual usurpación del terreno debido al estado de abandono.
El relanzamiento de este proyecto presenta algunas modificaciones respecto de la propuesta original, aunque mantiene el objetivo de recuperar un espacio estratégico junto a la estación mediante un desarrollo comercial.
La iniciativa coincide además con el reinicio parcial de las obras de remodelación de la estación José C. Paz. Semanas atrás, Trenes Argentinos Operaciones (SOFSE) puso en marcha una contratación para retomar y concluir parte de los trabajos que habían quedado inconclusos. Ese proceso licitatorio cuenta actualmente con cuatro empresas interesadas y permanece pendiente de adjudicación, paso necesario para que puedan retomarse las tareas en la estación.
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