El grupo IRSA, considerado el principal desarrollador inmobiliario del país y dueño de buena parte de los shoppings más importantes de la Argentina, anunció la compra del actual Al Oeste Shopping, en Haedo, partido de Morón, para transformarlo en un nuevo centro comercial con formato outlet. La compañía proyecta una inversión total superior a los US$ 20 millones entre la adquisición y las obras de puesta en valor, con una reapertura prevista para el segundo trimestre de 2026.
El complejo se encuentra en el triángulo que forman Güemes, Defensa y Presidente Perón, a pocas cuadras de la Autopista del Oeste, en una ubicación estratégica para recibir visitantes de todo el corredor oeste y noroeste del Gran Buenos Aires. Hoy funciona con unas 40 tiendas, seis locales gastronómicos, cinco canchas de pádel, 14 salas de cine y más de 1.000 cocheras, sobre una superficie cercana a los 20.000 m². IRSA señala que el predio tiene potencial para sumar otros 12.000 m², dentro de un total de 75.000 m² construidos que, tras la reconversión, albergarán alrededor de 50 locales comerciales.
Según se informó a la Comisión Nacional de Valores, la operación por el inmueble y el fondo de comercio se cerró por US$ 9 millones: la mitad se abonó al momento de la firma y el resto se cancelará en cuatro cuotas anuales. El proyecto de Haedo se integrará a la red de outlets que el holding ya opera con Soleil Premium Outlet y Distrito Arcos, y se suma a otros desarrollos recientes como Distrito Diagonal en La Plata y Palermo Off en la Ciudad de Buenos Aires.
Uno de los ejes del nuevo diseño será el formato outlet, con marcas de indumentaria y productos de belleza a precios más bajos, integradas a un patio gastronómico y a diversos espacios de entretenimiento. La empresa anticipó que se conservarán algunos de los atractivos tradicionales del predio, como las 14 salas de cine Showcase, un local de comidas rápidas y el complejo deportivo, además de más de mil cocheras cubiertas
“Nos llena de orgullo sumar un nuevo activo para desarrollar este proyecto que revitalizará un lugar emblemático para la zona. Con una propuesta 100% familiar, será un núcleo de actividad urbana para el Oeste de la Provincia, integrando propuestas comerciales, gastronómicas y recreativas en un espacio seguro e innovador”, expresó Jorge Cruces, CIO del Grupo IRSA, al anunciar la inversión. El directivo destacó además que la intervención busca “transformar espacios en proyectos que impulsen el crecimiento económico, generen empleo y ofrezcan nuevas experiencias que integren a la comunidad”
Empleo y acuerdo con el Municipio de Morón
En paralelo al anuncio empresarial, el Municipio de Morón informó que firmó un convenio con IRSA para articular el impacto laboral del proyecto. El intendente Lucas Ghi se reunió con representantes de la compañía, entre ellos José María González Fernández y Ezequiel Herzage, y acordó que las búsquedas de personal para la reapertura se canalicen a través de la Agencia de Empleo local, con prioridad para vecinos y vecinas del distrito.
El acuerdo también prevé que empresas de Morón puedan participar en las tareas de remodelación del predio y que comercios de la zona tengan la posibilidad de acceder a locales en el futuro centro comercial. Desde el Ejecutivo municipal se estimó que el proyecto generará más de 250 puestos de trabajo directos y se lo calificó como una de las inversiones más importantes en la historia reciente del distrito, tanto por la creación de empleo como por el impacto en la jerarquización del entorno urbano.
Un espacio emblemático que vuelve a transformarse
El predio abrió sus puertas en 1997 como Showcenter Haedo, en un terreno donde antes funcionaba una quinta, y rápidamente se consolidó como uno de los principales polos de entretenimiento del oeste del conurbano. En su primera etapa combinaba 14 salas de cine, 24 pistas de bowling, videojuegos, juegos mecánicos, bares temáticos, recitales y un amplio patio de comidas.
En 2005 el complejo cambió su nombre a Al Oeste Shopping, incorporó un hipermercado y más adelante sumó canchas de pádel. Con el retiro del supermercado y la caída del consumo, el centro comercial fue perdiendo movimiento y buena parte de sus locales quedaron vacíos, mientras se mantuvieron en actividad el cine Showcase y algunos pocos comercios. La nueva inversión busca revertir ese proceso, recuperar la afluencia de público y volver a posicionar el predio como un nodo comercial y recreativo para Haedo, Morón y los municipios vecinos del oeste.
Para IRSA, el proyecto de Haedo se suma a un portafolio que ya incluye desarrollos como Alto Palermo, Abasto Shopping, DOT Baires, Patio Bullrich, Alcorta, Soleil, Alto Avellaneda, Terrazas de Mayo, Alto Rosario y otros centros comerciales del interior del país, consolidando su presencia en la región y reforzando su estrategia de formatos outlet y mixtos en distintas ciudades.
