El Concejo Deliberante de Tigre aprobó este miércoles la viabilidad urbanística del proyecto Remeros Brickell, un conjunto residencial de planta baja y ocho pisos que se desarrollará en la intersección de Esquiú y Williams, a pocos metros del Camino de los Remeros, en Rincón de Milberg.
La iniciativa obtuvo 20 votos afirmativos, dos negativos y dos ausencias. A favor estuvieron el bloque que responden al intendente Julio Zamora, junto con La Libertad Avanza y Juntos por Tigre. En contra se manifestó el Frente Renovador, con el voto del concejal Pablo Acevedo y la concejal Adriana La Magna (Unión Renovación y Fé).
El emprendimiento, impulsado por la empresa Desarrollos Inmobiliarios TS2 S.A., contempla la construcción de 321 unidades funcionales, cuatro locales comerciales y abarca una superficie total de 23.744 metros cuadrados.
La aprobación se da en el marco de una creciente discusión en Tigre sobre el modelo de desarrollo y el impacto de las urbanizaciones de alta densidad como las de las torres. La discusión fue una de los ejes de campaña de Sebastián Rovira, joven referente del massismo, candidato de Fuerza Patria que se impuso en la elección del 7 de septiembre.
En el marco de ese debate, el intendente Julio Zamora suspendió la aprobación de proyectos urbanísticos con edificaciones que superen los 8 pisos. Justamente, el proyecto Remeros Brickell proyectaba torres de 11 pisos pero debió adecuarse al decreto vigente (en principio hasta diciembre), limitando la altura a 8 pisos.
Durante la sesión, el concejal del massismo Pablo Acevedo cuestionó que se avance con nuevos proyectos de gran escala “sin resolver los problemas estructurales que hoy tiene Tigre en materia de servicios y tránsito”. En su intervención, afirmó que “el negocio de unos pocos no puede poner en riesgo la vida de los vecinos” y pidió que se suspenda la aprobación de emprendimientos hasta que se debata el nuevo Código de Zonificación anunciado por el Ejecutivo.
“Si la voluntad política era rediscutir el modelo de ciudad, ¿por qué avanzar hoy con una torre que ignora esa mesa de diálogo y la preocupación generalizada de la comunidad?”, planteó el concejal del Frente Renovador, quien también reclamó “transparencia y control” sobre los funcionarios y concejales que podrían tener participación o intereses en emprendimientos inmobiliarios de este tipo.
Desde La Libertad Avanza, el concejal Segundo Cernadas explicó a QUEPASA que su bloque decidió acompañar el proyecto porque “cumple con la normativa vigente”, aunque aclaró que están en contra de que se sigan construyendo torres en el distrito. “No queremos una torre más en todo Tigre, pero no podemos ir en contra de la ley”, sostuvo.
Despues que el boque libertario que conduce aprobara el avance de este emprendimiento, Cernadas no dudó en afirmar que: “Para nosotros no está bien que se construya esto" , pero aclaró "lLo que pasa es que la ley se lo permite. Volvemos sobre lo mismo: lo que hay que cambiar es la ley.”
Cernadas recalcó que su espacio “hace más de cinco años venimos advirtiendo que Tigre va a colapsar si no se hacen obras de infraestructura y si no se pone un límite a la construcción en altura”.
Por su parte, desde el oficialismo, fuentes legislativas explicaron a este medio que el proyecto original preveía torres de 11 pisos, pero que la empresa se adaptó al decreto firmado por el intendente Julio Zamora, que limita las construcciones a ocho pisos hasta diciembre. “Al ajustarse a ese límite, el expediente no requirió una excepción ni una modificación del código urbano, y por eso fue aprobado dentro de la norma vigente”, detallaron.
