El debate sobre el desarrollo urbano en el municipio de Tigre gana cada vez más lugar en la agenda pública y ayer tuvo una instancia más de discusión Concejo Deliberante con dos propuestas. Una, por parte del oficialismo, buscaba convalidar el decreto por el cual el intendente puso un límite de altura de ocho pisos a los emprendimientos que se aprueben hasta que haya un nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU). Por otra parte, el bloque de Fuerza Patria llevó al recinto una propuesta más ambiciosa: suspender directamente todas las habilitaciones de torres en el distrito hasta que se defina una nueva normativa.
El debate sobre los emprendimientos en altura, la densidad que van teniendo algunos barrios de Tigre y las dificultades en los accesos viene siendo discutido desde hace tiempo, pero alcanzó un grado de relevancia en los últimos meses que llevó al intendente Julio Zamora, previo al proceso electoral, a suspender las habilitaciones mediante un decreto que dejaba sin efecto nuevos proyectos que superen los ocho pisos de altura. Ese decreto vencía el 9 de diciembre de 2025 y fue prorrogado ayer en el Concejo Deliberante por tres meses, con posibilidad de extenderse hasta que haya un nuevo Código Urbano en el distrito.
Públicamente, los distintos espacios que hoy conforman los sectores políticos más representativos de Tigre coinciden en la necesidad de debatir y limitar el desarrollo de nuevos emprendimientos. Sin embargo, esta coincidencia en los dichos públicos, se traduce en posiciones muy diferentes a la hora de votar en el Concejo Deliberante.
Es así que el concejal, ahora referente local de La Libertad Avanza, Segundo Cernadas, en declaraciones periodísticas había afirmado que estaba en contra de que desarrollen nuevas torres, pero que, a la hora de votar, tanto él como su bloque acompañaban al oficialismo en la aprobación de nuevos proyectos porque los mismos estaban "dentro de la ley".
Frente a este planteo, el concejal electo Sebastián Rovira, le propuso que se suspendan todas las habilitaciones de nuevos proyectos, hasta que haya un cambio de COU, como sostenía públicamente Cernadas. Esa propuesta fue llevada al recinto por parte de Fuerza Patria pero Cernadas estuvo ausente y su bloque rechazo la iniciativa.
Desde Fuerza Patria aseguran que su propuesta de suspender las habilitaciones "buscaba establecer un freno transitorio al crecimiento en altura en distintas localidades del distrito —como Pacheco, La Bota, Dique Luján, Rincón y Tigre Centro— ante la falta de planificación actual y la saturación de infraestructura en varios barrios".
El concejal Pablo Acevedo fue el encargado de fundamentar la iniciativa en el recinto. Durante su intervención señaló que el decreto elevado por el Departamento Ejecutivo, que limita únicamente a las torres de más de ocho pisos, “no cuenta con sustento técnico suficiente y resulta contradictorio” con el proyecto de perfiles urbanos presentado por el propio Ejecutivo días atrás.
Acevedo planteó que “una suspensión general de nuevas habilitaciones permitiría discutir con seriedad un nuevo marco urbanístico, con criterios claros, previsibilidad y participación”.
La propuesta de Fuerza Patria fue rechaza por los bloque del Zamorismo y de la Libertad Avanza (Con ausencia de Segundo Cernadas y Sofía Bravo), quienes convalidaron y prorrogaron el decreto que suspende las habilitaciones a poryectos de mas de 8 pisos. os a suspender todo.
